Rundum Bauberatung und Betreuung für Nordhessen.

  • Unabhängige Bauberatung

Bauberatung * Baubetreuung * Bauleitung * Schadensanalysen * Private Gutachten * Bauberichte * Aufmaße * Massenermittlungen * Rechnungsprüfungen * Geopathologische Untersuchungen *  und vieles mehr

Herzlich Willkommen auf unserer Internetseite.

Wir bieten Ihnen neben technischer Bau Betreuung auch Antworten auf alle Fragen des Um- und Ausbaus sowie der Sanierung und Renovierung. Wir sind Ihr Ansprechpartner für Fragen der Erschließung, Kanal-, Gas und Wasserleitungsbau, sowie strom- und informationsübertragender Leitungen, für Erd- Beton- und Mauerwekrsbau, sowie für Horizontal und Vertikalsperrungen erdberührter Wände und den Innenausbaugewerken. Wir beraten Sie gern und kompetent zu Fragen der Barrierefreiheit und der energetischen Sanierung. Auf Grundlage einer geopathologischen Untersuchung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beraten wir Sie bei der Konzeption der Anordnung und Nutzung der Räume in der Planungsphase und geben Ihnen Planungshinweise für die Umgestaltung einer bereits vorhandenen Nutzung.

Mit kompetenter Bauberatung und Betreuung schützen Sie sich, Ihre Gesundheit  und Ihr Vermögen.“

Vertragsprüfung: Haben Sie einen Vertrag unterzeichnet, gelten die Zahlungsbedingungen gemäß dem vereinbarten Zahlungsplan im Bauvertrag. Sehr oft bewerten Baufirmen die ersten Leistungen im Zahlungsplan sehr hoch, um den kalkulierten Gewinn möglichst früh zu erhalten. Geht die Baufirma in der Bauphase in Konkurs, decken die letzten Raten gemäß Zahlungsplan meist nicht die noch ausstehenden Leistungen. Auf Wunsch prüfen wir auch vor Vertragsabschluss ob der Zahlungsplan den erbrachten Leistungen entspricht.

Prüfung der Handwerkerrechnungen: In der Bauphase werden viele Rechnungen gestellt. Der Baufortschritt wird meist von dem Handwerker oder dem Bauleiter der beauftragten Firmen selbst dokumentiert und bildet die Grundlage für die Rechnungsstellung. Dem Bauherren ist selbst meist nicht möglich zu erkennen ob die für die Rechnungsstellung vereinbarte Leistung wirklich erbracht wurde. Hier schützt Sie unsere baubegleitende Betreuung davor das Sie überfordert werden und im Ernstfall mit einem unfertigen Bauvorhaben vor dem finanziellen Ruin stehen.

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Barrierefreiheit im Neubau oder Umbau
Behinderungen überwinden, dass ist auch ein Thema für Neubau und vermehrt auch beim Umbau vorhandener Häuser und Immobilien. Der Begriff „Barrierefreiheit“ ist inzwischen kein Fremdwort mehr und besitzt auch gesellschaftlich einen hohen Stellenwert und wird entsprechend gefördert. Wir verstehen uns auch in dieser Thematik als der Ansprechpartner für eine kompetente Beratung hinsichtlich der Planungsmöglichkeiten, der Kostenschätzung und der Realisierung.
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Hier ein kurzer Überblick unserer Leistungen:
Alle Leistungen werden individuell auch einzeln angeboten. Kein Projekt ist so klein, dass man nicht darüber reden könnte!
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1. Neubau von der Planung bis hin zum Bauantrag

  • EFH / ZFH bis 200 m² Wohnfläche
  • Hallen bis 200m² Nutz- und Lagerfläche
  • Garagen bzw. Carports mit insgesamt 200m² Nutz und Stellfläche
  • Anbauten, Erweiterungsbauten mit einer Gesamtfläche von 200m²

2. Schadensuntersuchungen, Analysen und  private Gutachten

  • Bauschäden, gleich welcher Art erkennen, beurteilen und auswerten
  • Erstellung von privaten Schadensgutachten
  • Baubesprechung / Bauberatung mit resultierender Empfehlung der weiteren Vorgehensweise

3. Baubegleitende Betreuung der Neubau- bzw. Sanierungsvorhaben

  • Bauleitung
  • Überwachung der vertraglich vereinbarten Leistung in Ausführungsqualität und Leistungsumfang
  • Einhaltung der gültigen nationalen und europäischen Standards durchsetzen
  • Erstellung von (gemeinsamen) Leistungsaufmaßen
  • Erstellung von Massenermittlung auf Grundlage des anerkannten LV und der erstellten Aufmaße vor oder auch nach der Leistungsabrechnung
  • Erstellung von Abschlagsrechnungen bzw. Schlussrechnungen

4. Geopathologische Untersuchungen

  • Empirische Untersuchung der häuslichen Schlaf- und Büroarbeitsplätze
  • Feststellung der Störzonen – Aufklärung / Beratung / Bauliche Konsequenzen
  • Geopathologische Voruntersuchung von zu bebauenden Grundstücken – Ergebnis, Konsequenzen auf die Planung – Umsetzung

Alle Leistungen werden individuell besprochen, dabei auch einzeln angeboten und vereinbart.

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10 Gedanken zu “Rundum Bauberatung und Betreuung für Nordhessen.

  1. Fachgerechte und freundliche sowie sehr kompetente Beratung bezüglich des Schlafplatzes sowie der restlichen Einrichtung in meiner neuen Wohnung! Kann ich nur weiterempfehlen! Sehr gerne wieder!

  2. Hallo, haben alte Wohnung , ist Eigentum, aber schon Anfang gab Probleme . Es gibt in ecken schwarze Flecken. Im Baumarkt Mann sagt das kommt von Feuchtigkeit ! Was soll ich machen? Mit freundlichen Grüßen Elena Schleming

    • Sehr geehrte Frau Schleming,
      ich bedanke mich für Ihre Anfrage bezüglich der Feuchtigkeitsprobleme.
      in Ihrer Wohnung. Die Ursachen für die vermutete Schimmelbildung sind sehr vielgestaltig.
      Eine Ferndiagnose ist jedoch nicht zu empfehlen. Ohne örtliche Begutachtung kann ich
      weder die genaue Ursache feststellen, noch Sie fachgerecht beraten, wie Sie mit der der-
      zeitigen Situation umgehen sollten und welche praktischen Maßnahmen zur Lösung des Problems
      erforderlich sind. Meine Weihnachtswerbeaktion läuft noch bis zum 31.12. Im Rahmen dieser biete
      ich noch weitere Sonderkonditionen an. Bei einer Auftragserteilung bis zum 31.12.2016 würde
      eine örtliche Begutachtung, Schadensanalyse und eine Bauberatung zur Beseitigung der Schadensursachen
      und Schadensbehebung für Sie nur 125,- € zuzügl. Mwst. und Fahrtaufwand kosten. Sollten Sie noch eine verbindliche
      Empfehlung für einen weiteren Kunden abgeben, dann würden Sie auch noch von meinen Weihnachtsbonusangeboten profitieren.
      Ich freue mich auf Ihre Beauftragung
      MfG W. Schuster

  3. Sehr geehrter Herr Schuster, ich habe vor rund 10 Jahren ein Haus gekauft! Jetzt habe ich folgende Probleme festgestellt! Es gibt sichtbare Risse an der Fassade! Der Verkäufer lehnt jede Verantwortung ab und verweist auf den gesetzlichen Garantieanspruch! Ich habe gelesen, dass Sie bauberatend tätig sind. Deshalb möchte ich Sie um Hilfe bitten. Mit freundlichen Grüßen Iris Wagener

    • Sehr geehrte Frau Wagener,
      ich bedanke mich für Ihre Zuschrift und Anfrage. Für Rissbildungen am Gebäude kann es
      unterschiedliche Ursachen geben. Eine Ferndiagnose bringt da nichts. Grundsätzlich sind
      Garantieansprüche gegenüber dem Verkäufer oder Bauunternehmer aber nach spätestens 6 Jahren verjährt.
      Sie können da auch keine Schadensersatzansprüche mehr geltend machen und müssten die ggf. erforderlichen
      Bauleistungen selbst bezahlen. Ich empfehle Ihnen jedoch meine unabhängige Bauberatung, damit
      Sie wissen, was wirklich getan werden muss, damit Sie Kosten sparen können.
      Meine Begutachtung, Analyse und Beratung biete ich Ihnen für nur 125,-€ zuzgl.. MwSt. und Fahrtkosten an,
      sollten Sie mich bis zum 31.12.2016 beauftragen.
      MfG W. Schuster

    • Sehr geehrte Damen und Herren,
      ich bedanke mich sehr für Ihr Vertrauen. Jedoch denke ich, dass hier eher ein vordergründig medizinisches Problem besteht.
      Das sollte erst einmal abgeklärt werden. Ich beschäftige mich mit Geopathologie.
      Durch Untersuchung des Schlaf- und Arbeitsplatzes können mögliche externe
      Einflüsse, festgestellt, lokalisiert und Maßnahmen zur Beseitigung eingeleitet werden.
      Sollten Sie weiterhin Interesse an meiner Hilfe haben, dann beschreiben Sie mir Ihr Anliegen, ggf.
      Vermutung und teilen Sie mir Ihre Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse mit.
      Ich helfe gern. Ich wünsche Ihnen und Ihrem Ehegatten eine frohe Weihnacht.
      Many greetings from Germany
      Dipl. Ing. W. Schuster

  4. Sehr geehrter Herr Schuster,
    Danke für die umfangreichen Informationen.
    Was würde eine Untersuchung, Planung und eine von Ihnen überwachte Ausführung kosten?
    MfG Kevin Krause

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