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  • Unabhängige Bauberatung

Immoblienbewertung * Bauberatung * Baubetreuung * Bauleistungsvermittlung * Bauleitung * Schadensanalysen * Private Gutachten * Bauberichte * Aufmaße * Massenermittlungen * Rechnungsprüfungen * Geopathologische Untersuchungen *  und individuelle Bauplanung

Herzlich Willkommen auf meiner Internetseite.

Ich biete Ihnen neben technischer Baubetreuung auch Antworten auf alle Fragen des Um- und Ausbaus sowie der Sanierung und Renovierung. Ich bin  Ihr Ansprechpartner für Fragen der Erschließung, Kanal-, Gas und Wasserleitungsbau, sowie strom- und informationsübertragender Leitungen, für Erd- Beton- und Mauerwerksbau, sowie für Horizontal und Vertikalsperrungen erdberührter Wände und für alle Innenausbaugewerke.  Ich berate Sie gern und kompetent zu Fragen der Barrierefreiheit und der energetischen Sanierung. Auf Grundlage einer geopathologischen Untersuchung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung plane ich mit Ihnen die Anordnung und Nutzung der Räume in der konzeptionellen Planungsphase. Ich gebe Ihnen detaillierte Planungshinweise für mögliche räumliche Veränderungen einer weiter bestehenden Nutzung.

Mit kompetenter Bauberatung und Betreuung schützen Sie sich, Ihre Gesundheit  und Ihr Vermögen.“

Vertragsprüfung: Haben Sie einen Vertrag unterzeichnet, gelten die Zahlungsbedingungen gemäß dem vereinbarten Zahlungsplan im Bauvertrag. Sehr oft bewerten Baufirmen die ersten Leistungen im Zahlungsplan zu hoch, um den kalkulierten Gewinn möglichst früh zu erhalten. Geht die Baufirma in der Bauphase in Konkurs, decken die letzten Raten gemäß Zahlungsplan meist nicht die noch ausstehenden Leistungen. Auf Wunsch prüfen wir deshalb vor Ihrem Vertragsabschluss ob der konzipierte Zahlungsplan tatsächlich den zu erbringenden Bauleistungen entspricht.

Prüfung der Handwerkerrechnungen: In der Bauphase werden unterschiedlichste Einzelrechnungen gestellt. Grundlage der Abrechnung bildet in der Regel der Bauvertrag, gemeinsam erstellte Aufmaße, Massenermittlungen und Leistungsabnahmen. Dem Bauherren ist es selbst kaum möglich zu erkennen ob die für die Rechnungsstellung enthaltene Leistung vollständig und in guter Qualität erbracht wurde. Hier kann Sie meine begleitende Baubetreuung und entsprechende Abnahmen vor Überforderung und schlimmen Überraschungen bewahren. Vermeiden Sie durch meine professionelle Hilfe den gefürchteten Ernstfall. Das Geld ist alle,  das Haus mit vielen Mängeln behaftet und nur halbfertig.

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Barrierefreiheit im Neubau oder Umbau

Behinderungen überwinden, dass ist auch ein Thema für Neubau und vermehrt auch beim Umbau vorhandener Häuser und Immobilien. Der Begriff „Barrierefreiheit“ ist inzwischen kein Fremdwort mehr und besitzt auch gesellschaftlich einen hohen Stellenwert und wird entsprechend gefördert. Wir verstehen uns auch in dieser Thematik als der Ansprechpartner für eine kompetente Beratung hinsichtlich der Planungsmöglichkeiten, der Kostenschätzung und der fachgerechten Realisierung.
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Meine Leistungen in der Übersicht:
Alle Leistungen werden individuell auch einzeln angeboten. Kein Projekt ist so klein, dass man nicht darüber reden könnte!
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1.  Planung bis Bauantrag

  • EFH / ZFH bis 200 m² Wohnfläche
  • Hallen bis 200m² Nutz- und Lagerfläche
  • Garagen bzw. Carports mit insgesamt 200m² Nutz und Stellfläche
  • Anbauten, Erweiterungsbauten mit einer Gesamtfläche von 200m²

2. Bauschäden analysieren

  • Bauschäden, gleich welcher Art erkennen, beurteilen und auswerten
  • Erstellung von privaten Schadensgutachten
  • Baubesprechung / Bauberatung mit resultierender Empfehlung der weiteren Vorgehensweise

3.   Bauleiter Aufgaben

  • Bauleitung
  • Überwachung der vertraglich vereinbarten Leistung in Ausführungsqualität und Leistungsumfang
  • Einhaltung der gültigen nationalen und europäischen Standards durchsetzen
  • Erstellung von (gemeinsamen) Leistungsaufmaßen
  • Erstellung von Massenermittlung auf Grundlage des anerkannten LV und der erstellten Aufmaße vor oder auch nach der Leistungsabrechnung
  • Erstellung von Abschlagsrechnungen bzw. Schlussrechnungen

4.   Geopathologie, Wasseradern abschirmen

  • Empirische Untersuchung der häuslichen Schlaf- und Büroarbeitsplätze
  • Feststellung der Störzonen – Aufklärung / Beratung / Bauliche Konsequenzen
  • Geopathologische Voruntersuchung von zu bebauenden Grundstücken – Ergebnis, Konsequenzen auf die Planung – Umsetzung

Alle Leistungen werden individuell besprochen, dabei auch einzeln angeboten und vereinbart.

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